光绪十九年(岁次癸巳)元月。

在场人畲水旺

代笔人古晓山

埔主李宝山

同立合约出贌山埔种茶永耕字李历山

佃人张鼎生

第一二 承贌茶园并包补茶欉字

立承贌茶园并包补茶欉字人林阿捷,兹托得担耕人林李春官同前来,向得业主蔡缉光兄弟等贌出茶园上、下两所相连,址在石光仔背大平顶庄,原带有茶寮一座,门窗、户扇一应在内。即日佃人备出无利碛地龙银一百大元正,交业主亲收足讫;其业主即将此两处茶园踏明,交付佃人自备工本前去耕作。当日三面言定,每年应纳租金龙银二百大元正,每届春、夏两季,送到完纳清楚。其期限内,无论茶价低昂,租无增减,各由造化。至于前时所有枯失茶窟,限至癸卯年冬止,捷自当逐窟补足;如无补足,所有空窟,每万供纳租龙银三十六元;倘有少缺租银以及无补茶株等情,即将无利碛地银控抵,不敷外,仍向担耕人林李春依约逐件赔偿足款,亦不拘年限,登即任凭业主收贌别佃,捷不敢异言。若租银清款,茶株补足,其限自辛丑年冬贌起,至丙午年冬止,计六年为期。届期,捷自当所贌上、下两处茶园并茶寮一座内所有物业,概行交还业主,并不敢损害毁废等情;其业主亦当将无利碛地银交还佃人收回。此系二比欢悦,恐口无凭,立承贌茶园并包补茶欉字一纸,又出贌茶园字一纸,计共二纸,各执一纸为照。

即日批明:佃人备出无利碛地龙银一百大圆正,交业主亲收足讫,批照。又批明:其各段茶园唇,原有风围香栖树,佃人不得砍伐;有则随时起耕外,任凭重罚,批照。

又批明:其限满之年,不得将茶株过秧,其冬季之茶草,捷必要? 净交还;倘无? 净,就将无利碛地控抵,捷不敢异言生端,批照。

又批明:其家屋税每年是佃人完纳,批照。

又批明:其枯失之茶株,限癸卯年冬当逐窟补足;倘有再枯失,亦当逐年填补。至于限满之年,则要补,批照。

又批明:其约内期限,原系六年为期,今再向业主转贌加一年,共七年。其尾年末,茶株有枯失,不干佃人之事,批照。

光绪(辛丑)之十四年岁次十一月 日。

代笔人 蔡兆石

租银人 林李春

立承贌茶园并包补茶欉字人 林阿捷

第一三 贌茶约字

立贌茶约字人园主林国昌、佃人刘渊,缘国昌有茶埔一处,址在桃涧堡中路庄,因乏力耕作,爰招得刘渊出首耕作。三面言定,茶树计四万余欉,每万茶租银四十元,全年份百六十元,按作春、夏两季纳清,不得少缺。又带无利碛地银二百元。其贌限:自壬辰年冬起,至乙未年冬止。限满之日,宜于八月中送还定银二十元,余银俟冬节前,出厝普茶园,一切交还园主,将银备齐凑还佃人,两相喜悦,各无异议。此系仁义交关,二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,爰立贌耕约字一样两纸,各执一纸为照,行。

即日国昌同中亲收过贌耕约字内无利碛地银二百元正足讫,批照。

台湾私法物权编 · 第 771 / 1108 年