En effet, bien des Jurisconsultes estiment que si un homme cede sa
terre à un autre pour sa vie, & employe dans l'acte de confirmation de
cette cession, qu'il confirme l'_état qu'a le cessionnaire tant pour
lui que pour ses hoirs_, cette clause est sans effet. La raison qu'ils
en donnent est que les héritiers de ce dernier ne peuvent avoir d'autre
état que l'état de celui auquel ils succedent; mais en employant dans
l'acte de confirmation ces mots que l'_état du tenant sur la terre est
confirmé tant pour lui que pour ses successeurs_, on ne doute point que
cet état ne soit en fief simple. Les expressions de la premiere clause
_à avoir & tenir_, ne sont, en effet, relatives qu'à la personne & à
l'état qu'elle a sur la terre; au lieu que les termes de la derniere
clause sont relatifs à la terre.
*SECTION 525.*
*_Item_, si jeo lessa certaine terre a un feme sole pur terme de sa vie,
la quel prent baron, & puis jeo confirma lestate le baron & sa feme a
aver & tener pur terme de lour deux vies, en cest case le baron ne tient
joyntment oue sa feme, mes tient en droit de sa feme pur terme de sa
vie. Mes cest confirmation urera a le baron per voy de remainder pur
terme de sa vie, _sil survesquist_ (a) sa feme.*